■北池袋駅徒歩5分 ■土地面積82.63㎡ ■建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■2駅利用可能
東武東上線「北池袋」駅徒歩5分
JR埼京線「板橋」駅徒歩12分
■閑静な住宅街・住環境良好
■土地面積82.63㎡（24.99坪）
セットバック部分1.73㎡含む
■建築条件付土地ではありません
（お好きなハウスメーカーで建築可能）
＜インフォメーション＞
池袋第一小学校（通学校） ・・・約３２０ｍ
池袋中学校 （通学校） ・・・約５４０ｍ
まいばすけっと北池袋駅東店 ・・・約２７０ｍ
セブンイレブン上池袋４丁目店・・・約２８０ｍ
池袋三丁目第３児童遊園 ・・・約 ２０ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東武東上線「北池袋」駅徒歩5分、JR埼京線「板橋」駅徒歩12分の立地です。
周辺は駅近ですが落ち着いた雰囲気の住宅街で住環境良好です。
南西側私道に面して陽当り良好です。尚、私道ですが物件の前面部分の所有者は豊島区に
なっております。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
物件に関して質問等ございましたら、お気軽にご連絡をお願いします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・池袋第一小学校 徒歩4分（約320m）
・池袋中学校 徒歩7分（約540m）
・まいばすけっと北池袋駅東店 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン上池袋４丁目店 徒歩4分（約280m）
・池袋三丁目第３児童遊園 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | 豊島区上池袋３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16131006 |
| 所在地 |
東京都豊島区上池袋３丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 東武東上線「北池袋」駅徒歩5 分 埼京線「板橋」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 82.63m2(約24.99坪)／セットバック:1.73m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.6m(私道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員によります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／上池袋二・三・四丁目地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
