■商業地域 建ぺい率80％ 容積率400％
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
◇都営新宿線「船堀」駅徒歩20分
◇都営新宿線「一之江」バス9分「松江」停徒歩2分
≪物件概要≫
■土地面積：86.98㎡（26.31坪）
■前面道路：南西側（公道）：幅員：約13.7ｍ、間口：約9.3ｍ
■商業地域 建ぺい率：80％ 容積率：400％
■現況古家あり
※建築条件付土地ではありません
≪Life Information≫
◇マルエツ松江店まで約79ｍ
◇区立松江小学校（正門）まで約90ｍ
◇ココカラファイン松江店まで約138ｍ
◇ローソン江戸川松江二丁目店まで約214ｍ
◇明聖第二幼稚園まで約248ｍ
◇西一之江４丁目公園まで約280ｍ
◇江戸川東小松川郵便局まで約340ｍ
◇西小松川保育園まで約602ｍ
◇区立松江第四中学校まで約766ｍ
担当からのひとこと
本物件は都営新宿線「船堀」駅徒歩20分、の土地（建物付き）です。
南西の公道（幅員約13.7ｍ）に面しており、土地面積は86.98㎡（26.31坪）です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築可能です。
物件の詳細につきましては、担当濱谷（はまや）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・マルエツ松江店 徒歩1分（約79m）
・区立松江小学校（正門） 徒歩2分（約90m）
・ココカラファイン松江店 徒歩2分（約138m）
・ローソン江戸川松江二丁目店 徒歩3分（約214m）
・西一之江４丁目公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区松江１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16161004 |
| 所在地 |
東京都江戸川区松江１丁目 |
| 価格 |
4,860万円
|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩20 分 都営新宿線「一之江」駅バス9 分「松江」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 86.98m2(約26.31坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西13.7m(公道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
