― 南側に玉川上水 四季の水と緑に包まれる、穏やかな住環境 ―
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■土地情報
面積：２７７．４９㎡（公簿）
坪数：８３．９４坪
道路：北西側 約４．０ｍ
接道：北西側 約２．９ｍ（私道）
私道持分：５３．０７㎡（一部、位置指定道路の復元部分有）
※位置指定道路の復元部分は約４．３㎡
また、西側通路部分に関しては建築基準法上の道路ではございません。
※小平市の建築指導課に確認を取り、現況西側は通路部分になりますが
西側通路部分を含めての建築確認の取得が可能です。
■交通情報
西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩７分
■都市計画情報
第１種低層住居専用地域 建ぺい率４０％ 容積率８０％
南側敷地の一部は「風致地区」に指定されています。
■周辺環境
小平市立小平第一小学校 約１２５０ｍ
小平市立小平第五中学校 約８８０ｍ
業務スーパー鷹の台店 約１０２０ｍ
スギドラッグ小平上水本町店 約１１９０ｍ
ローソン小平たかの台店 約２１０ｍ
【その他 ライフインフォメーション】
たかのだい幼稚園 約７９０ｍ
たかの台保育所 約３２０ｍ
上水公園 約４８０ｍ
小平中央公園 約６３０ｍ
クリニックたかの台 約３８０ｍ
沖クリニック 約５００ｍ
鷹の台駅前郵便局 約４２０ｍ
コープみらいミニコープ鷹の台店 約４７０ｍ
ウエルシア小平上水本町店 約１５６０ｍ
セブンイレブン小平創価高校前店 約２９０ｍ
ミニストップ小平たかの街道店 約４８０ｍ
担当からのひとこと
この度は、『小平市たかの台 土地』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩７分の利便性の高い立地で、
南側には玉川上水が流れ、四季折々の水と緑に包まれた、落ち着きある住環境が広がります。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
現地のご案内や参考プランのご提案も可能でございますので、ぜひ一度ご覧ください。
物件の資料請求やご質問等ございましたら、までお気軽にお問い合わせください。
ー 不動産の購入を検討中のお客様へ ー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
写真とコメントだけでは判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
物件担当：伊藤 武尊（いとう たける）
※フリーコール【０１２０－８３２ー１３１】
周辺環境
・小平市立小平第一小学校 徒歩16分（約1250m）
・業務スーパー鷹の台店 徒歩13分（約1020m）
・ローソン小平たかの台店 徒歩3分（約210m）
・上水公園 徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン小平創価高校前店 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 小平市たかの台土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16171003 |
| 所在地 |
東京都小平市たかの台 |
| 価格 |
8,180万円
|
| 交通 | 西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 277.49m2(約83.94坪)※公簿／他に私道負担：53.07m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面2.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／高度地区、防火地域指定なし（２２条区域） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
