西・南側道路に接道角地／建築条件なし
土地面積322.26m2(約97.48坪)／セットバック:6.27m2含む／他に私道負担：0.96m2あり・建ぺい率90%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＜Sales Point＞
○ 角地
〇 陽当たり良好な土地です。
○ 閑静な住宅地
○ お好きなハウスメーカー、工務店にて建築いただけます
〇 参考プラン、間取りプランも建築可能ですので、お気軽にお申し付けください。
現況：建物３棟あり。
担当からのひとこと
この度は、【荒川区西尾久５丁目土地】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
本物件は、複数路線利用可能・建築条件なしの土地です。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。
☆不動産の売却を検討中のお客様へ☆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート、相続等、買い替えなど不動産に関することはお気軽にご相談下さい。
重要な資産をご売却するにあたって、仲介業者によって変わってきます。
周辺環境
・スーパーみらべる小台店 徒歩4分（約260m）
・ローソンストア１００荒川西尾久３丁目店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区西尾久５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16191004 |
| 所在地 |
東京都荒川区西尾久５丁目 |
| 価格 |
2億6,000万円
|
| 交通 | 高崎線「尾久」駅徒歩11 分 山手線「田端」駅徒歩20 分 都電荒川線「小台」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 322.26m2(約97.48坪)／セットバック:6.27m2含む／他に私道負担：0.96m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西5.5m(公道)接面22.5m／南3m(私道)接面5m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域／準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／特別工業地区 第三種高度地区 敷地面積最低限度６０㎡ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
