◆閑静な住宅地◆南東×南西の角地◆平坦地◆２路線３駅利用可能
土地面積202.43m2(約61.23坪)※公簿・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆南東×南西の角地のため陽当たり良好
◆整形地
◆土地面積：２０２．４３㎡（約６１．２３坪）のため、広々利用可能。
◆閑静な住宅地
◆建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です！《Life Information》
ドラッグストア マツモトキヨシ谷津店 約450m 徒歩6分
セブンイレブン習志野谷津２丁目店 約700m 徒歩9分
Big-A習志野袖ヶ浦団地店 約950m 徒歩12分
習志野袖ヶ浦郵便局 約900m 徒歩12分
習志野市立袖ケ浦西小学校 約450m 徒歩6分
習志野市立第三中学校 約1300m 徒歩17分
担当からのひとこと
☆不動産の購入を検討中のお客様へ☆
物件のご検討については、一度現地を見て頂く事をお勧めします。
現地をご覧頂く事で周辺環境等を確認して頂きたいと思っております。
ご内覧希望日時についてや、物件に関するご質問事項、ご不明な点等が
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０-３３７-０２２ 【担当：佐賀 壮】
周辺環境
・習志野市立袖ケ浦西小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 習志野市袖ケ浦１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16231002 |
| 所在地 |
千葉県習志野市袖ケ浦１丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 京成本線「京成津田沼」駅徒歩20 分 総武線「津田沼」駅徒歩21 分 京成本線「谷津」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 202.43m2(約61.23坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東5.4m(公道)接面20.3m／南西5m(公道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
