北東・北西2方向接道 JR船橋駅バス乗車13分！ 東武野田線「新船橋」駅徒歩15分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
《アクセス》
・総武本線 船橋駅までバス乗車13分
「山手三丁目」バス停まで約140m 徒歩2分
（バス乗車分数は平日午前7時台で最も長い乗車時間を載せております）
・東武鉄道野田線 新船橋駅 約1190m 徒歩15分
《特徴》
・北東と北西の2方向に接道
・土地面積：191.14㎡(57.81坪)
・平坦地
・建築条件付き土地ではありません
・コンビニエンスストア、スーパー、ホームセンター、行田公園まで徒歩5分圏内！
《Life Information》
セブンイレブン船橋山手店 約160m 徒歩2分
コジマ×ビックカメラ新船橋店 約210m 徒歩3分
東武ストア新船橋店 約240m 徒歩3分
行田公園 約260m 徒歩4分
ケーヨーデイツー新船橋店 約280m 徒歩4分
船橋温泉 湯楽の里 約620m 徒歩8分
イオンタウン新船橋 約1070m 徒歩14分
イオンモール船橋 約1190m 徒歩15分
船橋市立行田東小学校 約270m 徒歩4分
船橋市立行田中学校 約840m 徒歩11分
担当からのひとこと
東武野田線「新船橋駅」まで徒歩15分。商業施設が立ち並ぶJR船橋駅までは、「山手三丁目」バス停まで徒歩2分、バス乗車13分でアクセス出来ます。JR船橋駅は日常の利便性も高く、多様な買い物ニーズに対応するショッピング環境も充実しております。
物件は、閑静な住宅街に位置しつつ、徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・ホームセンターが揃っており、日々のお買い物に便利な環境です。また、芝生広場や遊具、ランニングコースに加え、四季折々の花木を楽しめる行田公園が徒歩4分の場所にあり、休日のリフレッシュにも良好な環境です。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーやプランで建築可能です。
詳細の確認や現地の案内をご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手続きなども、誠心誠意サポート致します。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン船橋山手店 徒歩2分（約160m）
・東武ストア新船橋店 徒歩3分（約240m）
・行田公園 徒歩4分（約260m）
・イオンタウン新船橋 徒歩14分（約1070m）
・船橋市立行田東小学校 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 船橋市山手２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16231014 |
| 所在地 |
千葉県船橋市山手２丁目 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「船橋」駅バス13 分「山手三丁目」バス停徒歩2 分 東武野田線「新船橋」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 191.14m2(約57.81坪)／セットバック:25.70m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東2.7m(私道)接面15.6m／北西2.7m(私道)接面18m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※１６０％容積率は、前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第一種高度地区（２０ｍ） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
