～ターミナル駅の「横浜」駅まで徒歩14分 駅までフラットアクセスの好立地～
土地面積94.35m2(約28.54坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎交通アクセス
JR「横浜」駅まで徒歩14分
駅まで平坦で歩けます！
◎物件について
・土地面積 94.35㎡
・建ぺい率 80％ 容積率 300％
・近隣商業地域のため戸建用地はもちろんアパートや店舗用地としてもおすすめです！
・更地のため解体コストがかかりません。
・前面道路が約14.9ｍのため開放感あり！
・道路との高低差もなく、活用性の高い整形地
・近隣にはスーパーやコンビニあり～ライフインフォメーション～
・浅間下公園 徒歩2分（約90ｍ）
・セブンイレブン横浜浅間台店 徒歩5分（約330ｍ）
・まいばすけっと横浜駅西店 徒歩5分（約400ｍ）
担当からのひとこと
本物件はJR「横浜」駅まで徒歩14分の交通アクセスのいい立地にございます。
また近隣商業地域に存しているため、アパートやテナント用地としてもおすすめの物件です。
現況更地（駐車場）となっているため、解体コストも削減でき、道路との高低差もない整形地のため、
活用性の高さが魅力でございます。
本物件について資料請求、現地見学のご希望がございましたら担当までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・浅間下公園 徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン横浜浅間台店 徒歩5分（約330m）
・まいばすけっと横浜駅西店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市西区宮ケ谷土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16241001 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区宮ケ谷 |
| 価格 |
1億500万円
|
| 交通 | 東海道本線「横浜」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 94.35m2(約28.54坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南14.9m(公道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
