京浜急行線「井土ヶ谷」駅徒歩6分◇平戸桜木道路に面した商業性の高い物件です
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.05 %
- 想定利回り
- 2.05 %
- 年間想定賃料等
- 50万8,800 円
- 月額賃料等
- 4万2,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
・京浜急行線「井土ヶ谷」駅徒歩6分
⇒平坦なアプローチです。
【物件概要】
・土地面積（公簿）：102.48㎡（約31坪）
・用途地域：近隣商業地域
・建蔽率：80％
・容積率300％
【賃貸情報】（2026年4月21日現在）
・現況：賃貸中
・月額賃料収入：42400円
・年額賃料収入：508800円
・現況利回り：2.05％
【周辺環境】
・サミットストア井土ヶ谷店 約260ｍ 徒歩4分
・ローソンストア100井土ヶ谷上町店 約30ｍ 徒歩1分
・井土ヶ谷上町公園 約160ｍ 徒歩2分
・横浜市立井土ヶ谷小学校 約390ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
横浜市南区井土ヶ谷上町底地をご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は京浜急行線「井土ヶ谷」駅徒歩6分、平坦な道のりでアクセスが可能な立地に存しております。
前面道路は幅員が広く、車の交通量や人通りが多いため商業性の高い物件となっております。
現況は賃貸中ですので、投資用不動産をお探しのお客様にもおすすめの物件となっております。
本物件に関する詳細資料の請求や、ご質問などがある場合は担当までお問い合わせください。
周辺に詳しくない方でも、現地ご案内時に丁寧にご説明させていただきます。
些細なことでもお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・サミットストア井土ヶ谷店 徒歩4分（約260m）
・ローソンストア１００井土ヶ谷上町店 徒歩1分（約30m）
・井土ヶ谷上町公園 徒歩2分（約160m）
・横浜市立井土ヶ谷小学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市南区井土ケ谷上町底地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16241008 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 102.48m2(約31.00坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西15m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
