土地

古家付き土地

4,080万円

府中市浅間町４丁目土地

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～*広々した間口の整形地　*南東接道につき日当たり良好です～

東京都府中市浅間町４丁目

京王線「東府中」駅徒歩19 分
京王線「府中」駅バス15 分「浅間町」バス停徒歩5 分
中央線「武蔵小金井」駅バス19 分「浅間山公園」バス停徒歩3 分

土地面積132.75m²(約40.15坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%

物件のポイント
物件詳細
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ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
準住居地域
土地面積30坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
準住居地域
土地面積30坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

■土地面積：132.75㎡【40.15坪】
■用途地域：第1種低層住居専用地域／準住居地域

＊建築条件付き土地ではありません
＊お好みのハウスメーカーで建築可能です

◇設計の自由度が高い整形地
◇南東接道＋広々した間口で日当たり良好
◇道路は約4.5mの幅員があり、駐車もスムーズです

◎「浅間山公園」周辺の自然あふれる住宅街
◎徒歩7分圏内にコンビニ、スーパーあり

◆バス本数の充実したエリア
◆京王線「府中」駅・JR中央線「武蔵小金井」駅へ快適にアクセスできます

【交通アクセス】
○京王線「東府中」駅　徒歩19分
○京王線「府中」駅　バス15分
　「浅間町」バス停　徒歩5分

○JR中央線「武蔵小金井」駅　バス19分
　「浅間山公園」バス停　徒歩3分

【Life Information】
・ファミリーマート府中浅間町四丁目店まで約240m　徒歩3分
・いなげや府中浅間町店まで約560m　徒歩7分
・ドラッグセイムス浅間町店まで約700m　徒歩9分
・府中市立府中第六小学校まで約1020m　徒歩13分
・府中市立府中第六中学校まで約980m　徒歩13分
・浅間山公園まで約120m　徒歩2分
・府中の森脳神経外科・内科まで約380m　徒歩5分
・キッズエイド武蔵保育園まで約530m　徒歩7分
・シャトレーゼ府中若松店まで約550m　徒歩7分
・フーズマーケットさえき若松町店まで約1000m　徒歩13分

担当からのひとこと

ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜府中市浅間町4丁目土地＞のご紹介です。

当物件は敷地面積132.75㎡【40.15坪】の売土地です。

設計の自由度が高い整形地で、南東接道のため採光性にも優れています。
道路幅は約4.5mと広々しているため、お子様やご高齢の方も安心して通行でき、
お車の出し入れ等もスムーズです。

京王線「東府中」駅が徒歩圏内の静かな住宅街に位置し、

徒歩7分圏内にコンビニ、スーパー、病院等の生活関連施設がございます。
自然豊かな浅間山公園も徒歩2分の距離にあり、
利便性と落ち着きを兼ね備えた住み心地の良い環境が整っています。

建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「抱井（かかい）」までお問合せ下さいませ。

ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】

周辺環境

・いなげや　府中浅間町店　徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート　府中浅間町四丁目店　徒歩3分（約240m）
・府中市立府中第六小学校　徒歩13分（約1020m）
・府中市立府中第六中学校　徒歩13分（約980m）
・浅間山公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

物件名	府中市浅間町４丁目土地
物件番号	16301005
所在地	東京都府中市浅間町４丁目
価格	4,080万円
交通	京王線「東府中」駅徒歩19 分京王線「府中」駅バス15 分「浅間町」バス停徒歩5 分中央線「武蔵小金井」駅バス19 分「浅間山公園」バス停徒歩3 分
土地面積	132.75m²(約40.15坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東4.5m(公道)接面12m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域／準住居地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・バス便調査日：２０２６年４月１２日・準住居地域の建ぺい率は６０％、容積率は１８０％となります。