南東・北東の角地！高台のため、陽当たり通風眺望良好です！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：135.05㎡（約40.85坪）
■南東・北東の角地
■南東側前面道路幅員約5.0m、北東側前面道路幅員約7.0m
■高台のため、陽当たり、通風、眺望良好
■建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカー・プランで建築可能です。
■現況：建物有
【既存建物の概要】
構造／木造スレート葺2階建
建物面積／1階：50.51㎡ 2階：45.54㎡
築年月／昭和63年6月
担当からのひとこと
この度は【町田市西成瀬一丁目土地】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件の一番の魅力は南東、北東の角地であること、それぞれ接道している道路も幅員約5.0ｍ、約7.0ｍのため、陽当たり、通風、眺望が良好であることです。
是非現地をご覧頂き、本物件の持つ魅力を感じて頂きたいです。
また、建物参考プランもご準備しておりますので、是非お問い合わせ下さい。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。
また物件詳細等は、下記までお気軽にお問い合わせくださいませ。
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青葉台営業センター《フリーコール0120-688-009》
物件担当：青林まで
他、情報はホームページにアクセス、または【青林】までお問い合わせください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・鞍掛の松公園 徒歩2分（約140m）
・ミニコープ成瀬店 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン成瀬店 徒歩10分（約770m）
・スギ薬局町田高ヶ坂店 徒歩11分（約820m）
・町田市立南大谷小学校 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | 町田市西成瀬１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16451001 |
| 所在地 |
東京都町田市西成瀬１丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 横浜線「成瀬」駅徒歩22 分 横浜線「町田」駅バス13 分「鞍掛」バス停徒歩6 分 小田急小田原線「町田」駅バス13 分「鞍掛」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 135.05m2(約40.85坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東7m(公道)接面7.9m／南東5m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% ※建ぺい率は角地緩和により５０％になります |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条による区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
