◇南西向き◇東急大井町線、東急池上線「旗の台」駅徒歩5分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆３駅２路線利用可能
・東急大井町線、東急池上線「旗の台」駅 徒歩５分
・東急池上線「長原」駅 徒歩７分
・東急池上線「荏原町」駅 徒歩９分
〔物件概要〕
・「品川区旗の台５丁目土地」
・土地面積（公簿）：３９．４９㎡
・建築条件付土地ではありません。
ご希望のハウスメーカー・工務店で建築できます。
（建物参考プランの作成依頼を承ります。まだ、ハウスメーカーが決まってない場合は、ご希望に沿ったハウスメーカーをご紹介いたします。）現況：建物あり
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率：６０%
・容積率 ：１６０% ※道路幅員による制限注意
・地目 ：宅地
・高度地区：「第二種高度地区」
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・東急ストアフードステーション旗の台店 徒歩５分(約３３０ｍ)
・ファミリーマート旗の台五丁目店 徒歩４分(約２５０ｍ)
・ウェルシアイオンタウン旗の台店 徒歩６分(約４２０ｍ)
《教育関連施設》
・品川区立旗台小学校 徒歩３分(約２２０ｍ)
・品川区立荏原第五中学校 徒歩１分(約６０ｍ)
担当からのひとこと
この度は、『品川区旗の台５丁目土地』の詳細ページのご閲覧ありがとございます。
本物件は、南道路に接しており、陽当たり良好。私道に接しているため、通行量も少なくプライバシー性が高く、小さなお子様がいらっしゃるご家族の方々にも安心です。また、東急大井町線、東急池上線「旗の台」駅まで（徒歩５分）、周辺には東急ストアフードステーション旗の台店（徒歩５分）、ファミリーマート旗の台五丁目店（徒歩４分）など生活の利便性が高い点も魅力的です。
建築条件付土地ではございません。旗の台アドレスの落ち着いた住環境でお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。個別の建物プラン作成なども承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
※現況古家有り
木造瓦葺2階建 1階：27.94㎡ 2階：25.87㎡ (昭和44年5月築)
＊＊＊不動産のご購入をご検討中のお客様へ＊＊＊
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただけるだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、担当の江藤（エトウ）までお気軽にご連絡ください。
自由が丘営業センター：江藤（エトウ）
フリーコール：0120-492-374
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・品川区立旗台小学校 徒歩3分（約220m）
・品川区立旗の台南公園 徒歩2分（約130m）
・東急ストアフードステーション旗の台店 徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート旗の台五丁目店 徒歩4分（約250m）
・ウェルシアイオンタウン旗の台店 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 品川区旗の台５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16461007 |
| 所在地 |
東京都品川区旗の台５丁目 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | 東急大井町線「旗の台」駅徒歩5 分 東急池上線「長原」駅徒歩7 分 東急大井町線「荏原町」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 39.49m2(約11.94坪)※公簿／他に私道負担：8.67m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
