◆建築条件無しの整形地です。◆都営新宿線「森下」駅まで徒歩３分
土地面積73.15m2(約22.12坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率500%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓物件概要
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【土地情報】
・土地面積：７３．１５㎡（２２．１坪）
・用途地域：商業地域
・建ぺい率：８０％/容積率：５００％
・現況道路幅員：北側 約２６．８ｍ 西側約１０．９ｍ
・現況：建物有 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建です。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ライフ菊川店まで約360m 徒歩5分
・ローソンストア１００江東森下三丁目店まで約170m 徒歩3分
・江東区立深川小学校まで約290m 約4分
・江東区立深川第一中学校 まで約700m 徒歩9分
・森下三丁目第一児童遊園まで約40m 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は「江東区森下３丁目土地（建物有）」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は都営新宿線「森下」駅徒歩3分に位置し、生活利便も良いです。
物件に関する詳細なお問い合わせやご不明点等は担当の佐古(さこ)までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・ライフ菊川店 徒歩5分（約360m）
・ローソンストア１００江東森下三丁目店 徒歩3分（約170m）
・江東区立深川小学校 徒歩4分（約290m）
・江東区立深川第一中学校 徒歩9分（約700m）
・森下三丁目第一児童遊園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 江東区森下３丁目土地 建物有 |
|---|---|
| 物件番号 | 16661003 |
| 所在地 |
東京都江東区森下３丁目 |
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「森下」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 73.15m2(約22.12坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北26.8m(公道)接面3m／西10.9m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
