◆建築条件無しの整形地です。◆土地面積：８０．２６㎡（２４．２７坪）
土地面積80.26m2(約24.27坪)／セットバック:5.41m2含む・建ぺい率70%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
準工業地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓物件概要
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【土地情報】
・土地面積：８０．２６㎡（２４．２７坪）セットバック面積：５．４１㎡含む
・用途地域：準工業地域
・建ぺい率：７０％ ※角地緩和後の数値です。
・容積率：３００％
・現況道路幅員：南側 約１１．１ｍ 西側約３．１ｍ
・現況：建物有 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建です。┏┓周辺環境
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・セブンイレブン墨田本所３丁目店まで約１００ｍ
・まいばすけっと本所3丁目店まで約２３０ｍ
・墨田区立若宮公園まで約２４０ｍ
・墨田区立外手小学校まで約３００ｍ
担当からのひとこと
この度は「墨田区本所３丁目土地（建物有）」をご覧いただきありがとうございます。
物件に関する詳細なお問い合わせやご不明点等は担当の佐古(さこ)までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・セブンイレブン墨田本所３丁目店 徒歩2分（約100m）
・墨田区立外手小学校 徒歩4分（約300m）
・墨田区立若宮公園 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと本所３丁目店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区本所３丁目土地 建物有 |
|---|---|
| 物件番号 | 16661004 |
| 所在地 |
東京都墨田区本所３丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩9 分 総武線「錦糸町」駅徒歩19 分 都営大江戸線「両国」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 80.26m2(約24.27坪)／セットバック:5.41m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南11.1m(公道)接面7.3m／西3.1m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／２２ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
