☆南東・北東道路に面する角地 ☆土地面積74.57㎡（22.55坪）
土地面積74.57m2(約22.55坪)※公簿／他に私道負担：23.00m2あり・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇2駅利用可
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13分
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩17分
◇土地面積：74.57㎡（22.55坪）
◇角地（南東・北東向き）
◇陽当たり良好です
～ライフインフォメーション～
・市川市立南行徳小学校まで約120ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート市川欠真間店まで約50ｍ（徒歩1分）
・まいばすけっと欠真間２丁目店まで約260ｍ（徒歩4分）
・ジェーソン欠真間店まで約210ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は「市川市欠真間1丁目土地」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
南東・北東向き角地です。2駅利用可能で、通勤通学に便利なロケーションです。
ご質問・資料請求等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-205-886
周辺環境
・市川市立南行徳小学校 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート市川欠真間店 徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと欠真間２丁目店 徒歩4分（約260m）
・ジェーソン欠真間店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 市川市欠真間１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16731001 |
| 所在地 |
千葉県市川市欠真間１丁目 |
| 価格 |
4,850万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13 分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 74.57m2(約22.55坪)※公簿／他に私道負担：23.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東6m(公道)接面5.4m／北東4.5m(私道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第一種高度地区・建築基準法第２２条指定区域・市川市景観計画区域・日影規制 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
