～美しが丘４丁目アドレス 建ぺい率60％・容積率200％ 建築条件無し～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準住居地域 
建物プラン例有り 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準住居地域 -
建物プラン例有り -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
～交通～
☆田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩21分
☆田園都市線「あざみ野」駅徒歩25分
☆田園都市線「たまプラーザ」駅バス13分「覚永寺」バス停徒歩3分
☆田園都市線、ブルーライン「あざみ野」駅バス10分「覚永寺」バス停徒歩3分
～おすすめポイント～
☆土地面積：79.76㎡(24.12坪)
☆建ぺい率：60％・容積率：200％
ボリュームのあるプランニングも可能
☆陽当り・通風良好
日中は電気不要な明るさです
☆建築条件無し、お好みのハウスメーカー、工務店で建築可能※参考 既存建物概要
間取り：２ＳＬＬＤＫ
建物面積：1階47.40㎡・2階47.40㎡
合計94.8㎡（28.67坪）
築年月：1991年10月
～LIFE INFORMATION～
・ローソン 横浜美しが丘四丁目店まで約90ｍ
・フィットケアデポ元石川店まで約650ｍ
・美しが丘第七公園まで約350ｍ
・ローソン・スリーエフ 青葉元石川町店まで約400m
・横浜市立元石川小学校まで約400ｍ
担当からのひとこと
建ぺい率：60％・容積率：200％のため、ボリュームのあるプランニングも可能です。
建物プランのご提案もさせていただきます。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
当物件の詳細や資料請求などは担当：菅原まで
お客様専用フリーコール：０１２０－５８８－１５７
住宅ローンのご相談やご資金計画、お住み替えスケジュール等、無料の不動産査定も随時承っておりますので、お問合せをお待ちしております。
周辺環境
・ローソン横浜美しが丘四丁目店 徒歩2分（約90m）
・美しが丘第七公園 徒歩5分（約350m）
・横浜市立元石川小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市青葉区美しが丘４丁目 古家付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16771006 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩21 分 東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩25 分 |
| 土地面積 | 79.76m2(約24.12坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西29.1m(公道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 引渡時期 | 2027年04月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月12日です。
