～土地面積：197.98㎡（約59.88坪）建築条件付土地ではありません！～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
・京急本線「金沢文庫」駅徒歩20分
■土地情報
・土地面積：197.98㎡（約59.88坪）
・北側接道 幅員約4.5ｍ／接面約7.8ｍ
・建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！
・第一種低層住居専用地域
・閑静な住宅街のため、住環境良好です！
・建ぺい率50％・容積率100％
・現況古家有です。◇ライフインフォメーション◇
・夏山東公園 徒歩3分(約230ｍ)
・ローソン横浜釜利谷東5丁目店 徒歩6分(約480ｍ)
・金沢文庫病院 徒歩10分(約750ｍ)
・釜利谷小学校 徒歩6分(約420ｍ)
・釜利谷中学校 徒歩17分(約1290ｍ)
担当からのひとこと
本物件は、京急本線「金沢文庫」駅徒歩20分の立地です。
197.98㎡とゆとりある敷地面積があり、ゆとりある建物を建築希望のお客様にもオススメの物件となっております。
「土地」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「池田」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
その他、おススメポイントは是非現地でご説明させて頂ければ幸いです。
周辺環境
・夏山東公園 徒歩3分（約230m）
・ローソン横浜釜利谷東５丁目店 徒歩6分（約480m）
・金沢文庫病院 徒歩10分（約750m）
・釜利谷小学校 徒歩6分（約420m）
・釜利谷中学校 徒歩17分（約1290m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市金沢区釜利谷西１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16781009 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西１丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 京急本線「金沢文庫」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 197.98m2(約59.88坪)※公簿／他に私道負担：1.53m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.5m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
