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世田谷区成城２丁目土地（借地権）

世田谷区成城２丁目土地（借地権）

小田急線「成城学園前」駅徒歩７分／借地面積270.36㎡

価格

1億3,500万円

土地面積: 270.36m²(約81.78坪)

建ぺい率／容積率: 40%／80%

所在地: 東京都世田谷区成城２丁目

交通: 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩7 分

現地①
現地②
現地③
前面道路
前面道路
小田急線「成城学園前」駅まで約520m　
セブンイレブン世田谷成城1丁目店まで約400m　
Olympic成城店まで約520m　
オーケー成城店まで約550m　
明正小学校まで約220m　
砧中学校まで約370m　
成城コルティまで約530m　
業務スーパー喜多見店まで約1600m　
ニトリ狛江世田谷通り店まで約1500m　
照屋内科医院まで約300ｍ
世田谷成城二郵便局まで170ｍ
あんどう眼科成城学園前クリニックまで560ｍ
成城こどもクリニックまで560ｍ
鳥居内科クリニックまで560ｍ
ローソン成城二丁目店まで420ｍ

地形図

現地①
現地②
現地③
前面道路
前面道路
小田急線「成城学園前」駅
セブンイレブン世田谷成城1丁目店
Olympic成城店
オーケー成城店
明正小学校
砧中学校
成城コルティ
業務スーパー喜多見店
ニトリ狛江世田谷通り店
照屋内科医院まで約300ｍ
世田谷成城二郵便局まで170ｍ
あんどう眼科成城学園前クリニックまで560ｍ
成城こどもクリニックまで560ｍ
鳥居内科クリニックまで560ｍ
ローソン成城二丁目店まで420ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成城営業センター錦織勇作

＝Life information＝
・区立明正小学校…約220ｍ(徒歩3分)
・区立砧中学校…約370ｍ(徒歩5分)
・区立明正公園…約140ｍ(徒歩2分)
・ローソン成城二丁目店…約420ｍ(徒歩6分)
・Olympic成城店…約520ｍ(徒歩7分)
・世田谷成城二郵便局…約160ｍ(徒歩2分)

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物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●区立明正小学校　徒歩3分（約220m）
●区立砧中学校　徒歩5分（約370m）
●ローソン成城二丁目　徒歩6分（約420m）
●オリンピック成城店　徒歩7分（約520m）
●区立明正公園　徒歩2分（約140m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区成城２丁目
価格	1億3,500万円
交通	小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩7 分
土地面積	270.36m²(約81.78坪)
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・北6.1m(公道)接面9.9m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／その他／建築基準法第２２条区域
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	（旧法）賃借権	建築条件	無
借地条件	借地料:月額60,354円／借地期限:2032年10月（残存期間：8年）
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・土地２７０．３６㎡。ただし、約３．５㎡は高圧線下。