土地

予約制内覧会開催情報

1億3,500万円

奈良市小西町　土地

土地

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◎近鉄奈良駅徒歩2分◎JR奈良駅徒歩14分◎商業地域

奈良県奈良市小西町

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩2 分
ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩14 分

土地面積200.38m²(約60.61坪)※公簿／セットバック:1.10m²含む・建ぺい率80%・容積率240% ※容積率は前面道路幅員による

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制現地説明会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当：東（ひがし）までお知らせ下さい。フリーコール：0120-602-083

開催日

2025/5/9(金) 10:00～17:00
2025/5/10(土) 10:00～17:00
2025/5/11(日) 10:00～17:00

住所: 奈良県奈良市小西町

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物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
商業地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内

建築条件なし
商業地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◎建築条件付土地ではございません。
◎現況更地
◎敷地面積200.38㎡（セットバック部分約1.1㎡含む)
◎三菱UFJ銀行奈良支店様まで約110m
◎奈良東向き商店街まで約65ｍ
◎もちいどのセンター街まで約230ｍ
◎奈良県庁まで約570ｍ
◎奈良公園まで約380ｍ
◎小西さくら通りまで約40ｍ
◎猿沢池まで約360ｍ

担当からのひとこと

本物件は、近鉄奈良駅から徒歩2分、奈良東向き商店街や小西さくら通りなど、店舗が建ち並ぶ商業地内に所在します。
建築条件付き土地ではございませんので、ご希望の用途で建築をいただくことのできる物件です。

詳細につきましてはすみふの仲介ステップ　奈良営業センター
担当：東（ひがし）までお気軽にお問合せ下さいませ！
【フリーコール】０１２０－６０２－０８３

周辺環境

・パケット奈良店　徒歩1分（約80m）
・小西さくら通り商店街　徒歩1分（約40m）
・東向商店街　徒歩1分（約70m）
・奈良公園　徒歩5分（約380m）
・猿沢池　徒歩5分（約360m）

物件詳細

物件名	奈良市小西町　土地
物件番号	32261002
所在地	奈良県奈良市小西町
価格	1億3,500万円
交通	近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩2 分ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩14 分
土地面積	200.38m²(約60.61坪)※公簿／セットバック:1.10m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北3.7m(公道)接面6.8m
建ぺい率	80%
容積率	240% ※容積率は前面道路幅員による
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域／２０ｍ高度地区・都心景観区域
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建築条件付土地ではございません。