【すみふの仲介ステップ】■現況更地 ■担当／谷口
土地面積158.67m2(約47.99坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
工業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ 現況更地
■ 3WAYアクセス
・阪急京都線「西院駅」徒歩10分
・京福嵐山本線「西院駅」徒歩12分
・JR山陰本線「丹波口駅」徒歩18分
■ 土地面積：158.67㎡（47.99坪）
■ 前面道路幅員：約10.8m
■佐井通(春日通)面す
■建築条件付き土地ではありません。
※お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能です。
≪周辺施設≫
・西院小学校 約800m ・西院中学校 約160m
・セブンイレブン京都西大路松原店 約210m
・イオンモール京都五条 約400m
・ライフ壬生店 約520m ・京都市立病院 約690m
・ココカラファイン壬生店 約500m
担当からのひとこと
阪急京都線「西院駅」徒歩10分の立地にある土地（158.67㎡）になります。
佐井通（春日通）に面しており、現況更地です。
また、建築条件付き土地ではございませんので、お好きな工務店やハウスメーカーにて
建築頂けます。是非一度現地をご確認くださいませ。
ご質問等は京都営業センター
担当「谷口 健一」(たにぐち けんいち)までお気軽にお申し付けください！
周辺環境
・西院小学校 徒歩10分（約800m）
・西院中学校 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン京都西大路松原店 徒歩3分（約210m）
・イオンモール京都五条 徒歩5分（約400m）
・京都市立病院 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市右京区西院寿町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 32361003 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院寿町 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩10 分 京福嵐山本線「西院」駅徒歩12 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 158.67m2(約47.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東10.8m(公道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
