茨木市西駅前町古家付土地 JR東海道本線「茨木」駅徒歩5分 担当：古西 俊之
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
JR東海道線「茨木」駅徒歩5分
南向き
有効土地面積約56.4坪
利便性が高い立地です。是非一度お問い合わせください。
建築条件付土地ではございません。
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！【物件周辺施設】
春日小学校約630m
西中学校約950ｍ
セブンイレブン茨木春日1丁目店約170ｍ
フードマーケットサタケ茨木西駅前店約50ｍ
茨木郵便局約270m
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
本物件はJR東海道線「茨木」駅徒歩5分に立地しております。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・
工務店にて建築可能です。
お気軽に担当：古西までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-200-628】
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター
周辺環境
・春日小学校 徒歩8分（約630m）
・セブンイレブン茨木春日店 徒歩3分（約170m）
・フードマーケットサタケ茨木西駅前店 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪府茨木市西駅前町古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 32511035 |
| 所在地 |
大阪府茨木市西駅前町 |
| 価格 |
1億1,280万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 204.32m2(約61.80坪)※公簿／セットバック:17.83m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.8m(私道)接面16.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※道路幅員制限により、容積率が２４０％となります |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。
