☆JR湖西線『おごと温泉駅』徒歩16分 ☆更地 ☆土地面積：45.67坪
土地面積151.00m2(約45.67坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率100% ※都市計画法第４１条の指定による制限
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
☆JR湖西線『おごと温泉駅』徒歩16分
☆建築条件付き土地ではありません。
☆閑静な住宅街
☆更地
☆土地面積：45.67坪
【周辺環境】
☆雄琴小学校まで約170ｍ
☆日吉中学校まで約3500ｍ
☆ローソンおごと温泉店まで約850ｍ
☆ファミリーマート雄琴駅前店まで約1320ｍ
☆スギドラッグおごと温泉駅前店まで約1510ｍ
☆ラムー雄琴店まで約1480ｍ
担当からのひとこと
本物件は、JR湖西線『おごと温泉駅』徒歩16分の閑静な住宅街にあります。
また、建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社で建築可能です。
現況は更地で、土地面積が45.67坪です。
周辺環境には、雄琴小学校が約170ｍ、日吉中学校が約3500ｍ、ローソンおごと温泉店が約850ｍ
ファミリーマート雄琴駅前店が約1320ｍ、スギドラッグおごと温泉駅前店が約1510ｍ
ラムー雄琴店が約1480ｍの場所にあります。
物件へのご見学希望やご質問等ございましたら、物件担当の『村田』まで
お気軽にお申し付けください。
周辺環境
・雄琴小学校 徒歩3分（約170m）
・日吉中学校 徒歩44分（約3500m）
・フレンドマート雄琴駅前店 徒歩18分（約1410m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市雄琴１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 32651017 |
| 所在地 |
滋賀県大津市雄琴１丁目 |
| 価格 |
560万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「おごと温泉」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 151.00m2(約45.67坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
その他(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(私道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% ※都市計画法第４１条の指定による制限 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
