【すみふの仲介ステップ】◎土地71.73坪 ◎建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし
-
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆建築条件付土地ではありません。
〜お好きなハウスメーカー、工務店等にて
建築していただけます〜
☆更地
☆南東角地
☆土地：７１．７３坪
☆２ＷＡＹアクセス
・ＪＲ膳所駅徒歩１４分
・京阪錦駅徒歩１２分
【周辺環境】
・フレンドマート膳所店 約640ｍ
・ファミリーマート大津相模町店 約440ｍ
・関西みらい銀行膳所支店 約370ｍ
・膳所小学校 約880ｍ
・粟津中学校 約2330ｍ
担当からのひとこと
本物件はＪＲ膳所駅、京阪錦駅の２ＷＡＹアクセスが可能です。
南東角地にあり、土地面積は７１．７３坪ございます。
建築条件付土地ではありません。お好みのハウスメーカー・工務店等で建築していただけます。
物件の詳細は担当：平元（ひらもと）までお電話ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−５６６−０２２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・フレンドマート膳所店 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマート大津相模町店 徒歩6分（約440m）
・関西みらい銀行膳所支店 徒歩5分（約370m）
・膳所小学校 徒歩11分（約880m）
・粟津中学校 徒歩30分（約2330m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市湖城が丘土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 32651038 |
| 所在地 |
滋賀県大津市湖城が丘 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩14 分 京阪石坂線「錦」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 237.13m2(約71.73坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・南4m(公道)接面26m／北東4.9m(私道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 196% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等規制法 がけ条例 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
