大阪市住吉区帝塚山西４丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（33211033）

大阪市住吉区帝塚山西４丁目土地

有効土地面積53.50坪！現況更地！間口約9.7ｍ！建築条件付土地ではございません!

価格

5,700万円

土地面積: 183.79m²(約55.59坪)／セットバック:6.92m²含む／他に私道負担：3.7m²あり

建ぺい率／容積率: 60%／160% ※容積率：前面道路幅員による制限

所在地: 大阪府大阪市住吉区帝塚山西４丁目

交通: 南海本線「粉浜」駅徒歩5 分
阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅徒歩4 分

現地です
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前面道路を含む現地です
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北側からの現地です
現地西側です
現地西側です
南海電鉄南海本線「粉浜」駅まで徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅まで徒歩4分
東粉浜公園まで約170ｍ
コノミヤ粉浜店まで約300ｍ
ファミリーマート東粉浜三丁目店まで約220ｍ
大阪市立東粉浜小学校まで約300ｍ
大阪市立住吉中学校まで約450ｍ

地形図

現地です
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前面道路を含む現地です
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北側からの現地です
現地西側です
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南海電鉄南海本線「粉浜」駅まで徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅まで徒歩4分
東粉浜公園まで約170ｍ
コノミヤ粉浜店まで約300ｍ
ファミリーマート東粉浜三丁目店まで約220ｍ
大阪市立東粉浜小学校まで約300ｍ
大阪市立住吉中学校まで約450ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/25(土) 10:00～18:00 　　　　 2024/5/26(日) 10:00～18:00
開催場所大阪府大阪市住吉区帝塚山西４丁目
予約制内覧会開催中。現場待機していませんので、事前に必ず予約してください。ご予約のないご来場は対応出来ない場合もございます。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田第１営業センター徳永康平

本物件は住吉区帝塚山西4丁目に位置する売土地です。
有効土地面積は、176.87㎡（53.50坪）の広さがございます。南側が公道に面しており、間口は約9.7ｍです。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーなどで建築が可能です。

周辺には、コノミヤ粉浜店（約300ｍ）、ファミリーマート東粉浜三丁目店（約220ｍ）などの買い物施設が複数ございます。
また、大阪市立東粉浜小学校（約300ｍ）や、大阪市立住吉中学校（約450ｍ）などの学校施設や東粉浜公園（約170ｍ）、住吉東粉浜郵便局（約290ｍ）などの公共施設も徒歩圏内にございます。
交通アクセスの面でも、南海電鉄南海本線「粉浜」駅まで徒歩5分、阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅まで徒歩4分と2路線の利用が可能ですので生活の利便性は良好です。

物件の詳細につきましては、担当とくながまでお気軽にお問い合わせください！

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●コノミヤ粉浜店　徒歩4分（約300m）
●ファミリーマート東粉浜三丁目店　徒歩3分（約220m）
●大阪市立東粉浜小学校　徒歩4分（約300m）
●東粉浜公園　徒歩3分（約170m）
●住吉東粉浜郵便局　徒歩4分（約290m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市住吉区帝塚山西４丁目
価格	5,700万円
交通	南海本線「粉浜」駅徒歩5 分阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅徒歩4 分
土地面積	183.79m²(約55.59坪)／セットバック:6.92m²含む／他に私道負担：3.7m²あり
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・南2.4m(公道)接面9.7m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※容積率：前面道路幅員による制限
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・土地面積は仮測量に基づいた数値です（公簿面積：１９０．６１㎡）