土地７７.９３坪 鈴蘭台駅まで徒歩１６分 建築条件付土地ではございません
土地面積257.62m2(約77.93坪)※公簿／傾斜地：27.1%、69.83m2含む／他に私道負担：24.25m2あり・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
□土地257.62㎡【77.93坪】
（傾斜地69.83㎡含む）
□神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」まで徒歩16分
□東西両面道路です
日当り通風良好です
□建築条件付土地ではございません。
お好きなハウスメーカーでの注文建築用地としてお考え下さい
＜近隣施設＞
※神戸市立小部東小学校まで徒歩12分（約950ｍ）
※神戸市立小部中学校まで徒歩15分（約1200ｍ）
※ダイエー鈴蘭台店まで徒歩16分（約1240ｍ）
※ローソン北区鈴高前店まで徒歩2分（約130ｍ）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧頂きありがとうございます。
担当の衣笠（きぬがさ）と申します。
「鈴蘭台駅」まで徒歩16分の立地です。
建築条件付土地ではございません。
((お好きなハウスメーカーや工務店で注文建築をどうぞ))
物件の詳細は担当の衣笠（きぬがさ）までお尋ね下さい。
お電話でのお問い合わせの際は、フリーコール0120-323-381をご利用下さい。
周辺環境
・ローソン北区鈴高前店 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区鈴蘭台東町８丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 33221074 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町８丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 257.62m2(約77.93坪)※公簿／傾斜地：27.1%、69.83m2含む／他に私道負担：24.25m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 二方道路・東4m(私道)接面12.1m／西8.1m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／宅地造成等工事規制区域 建築基準法第２２条区域 神戸市建築物の安全性に関する条例 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
