西神山手線長田駅まで徒歩４分 神戸高速鉄道東西線高速長田駅まで徒歩６分
土地面積69.37m2(約20.98坪)※公簿／セットバック:3.38m2含む／他に私道負担：8.01m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による制限数値
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。
■間口：東側約15.1ｍ・南側約3.7ｍ
■土地面積約２０.９８坪（セットバック面積約3.38㎡含む・別途私道負担約8.01㎡）
■南向きにつき陽当たり・通風良好
【周辺環境】
・グルメシティ長田店：徒歩３分（約２２０ｍ）
・セブンイレブン神戸長田神社前店：徒歩４分(約２７０ｍ)
・ファミリーマート長田神社前店：徒歩４分(約２９０ｍ)
・ライフ長田店：徒歩８分(６２０ｍ)
・池田小学校：徒歩５分(約３６０ｍ）
担当からのひとこと
２沿線２駅利用可能！西神山手線「長田」駅まで徒歩４分、神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅まで徒歩６分の立地に在る土地です。
南向きの為陽当たり良好です。
ご内覧の希望・物件に関するご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。
ご購入検討に際し、フリーコール ０１２０－３２３－３８１ 「やまわき」まで
お問い合わせお願いいたします。
周辺環境
・グルメシティ長田店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン神戸長田神社前店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート長田神社前店 徒歩4分（約290m）
・ライフ長田店 徒歩8分（約620m）
・池田小学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市長田区宮川町１丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 33221082 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区宮川町１丁目 |
| 価格 |
1,290万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「長田」駅徒歩4 分 神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 69.37m2(約20.98坪)※公簿／セットバック:3.38m2含む／他に私道負担：8.01m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東3.3m(公道)接面15.1m／南3m(私道)接面3.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／宅地造成工事規制区域 第３種高度地区 第５種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
