土地面積２５．３８坪◇ＪＲ立花駅まで徒歩３分！ＪＲ・阪急・阪神３沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
・前面道路幅員約５．７ｍ
・周辺は閑静な住宅街
・建築条件付土地ではありません
（お好きなハウスメーカー工務店等で建物建築可能です。）
～周辺環境～
・関西スーパーフェスタ立花店徒歩6分（約420ｍ）
・コープ立花徒歩6分（約450ｍ）
・ファミリーマートＪＲ立花駅前店徒歩4分(約260ｍ)
・七松小学校徒歩13分(約1000ｍ)
・日新中学校徒歩18分(約1400ｍ)
・高瀬公園徒歩5分(約370ｍ)
担当からのひとこと
本物件はＪＲ「立花駅」から徒歩３分の土地です。
周辺は閑静な住宅街で土地面積は２５．３８坪です。前面道路幅員は約５．７ｍでございます。
小学校、中学校、スーパー、コンビニ、公園も徒歩圏内にございます。
建築条件付土地ではございませんので、お客様のお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。
参考プラン作成致します。ご質問や現地案内ご希望のお客様はお気軽に担当黒川までご連絡下さい。
購入検討に際し、諸費用・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
当物件に関するお問い合わせ・ご内覧希望のお客様は担当：黒川までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・関西スーパーフェスタ立花店 徒歩6分（約420m）
・高瀬公園 徒歩5分（約370m）
・ファミリーマートＪＲ立花駅前店 徒歩4分（約260m）
・七松小学校 徒歩13分（約1000m）
・日新中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市西立花町１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 33301081 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西立花町１丁目 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩3 分 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩23 分 阪神本線「尼崎」駅バス17 分「ＪＲ立花」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 83.91m2(約25.38坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.7m(公道)接面3.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
