京都市上京区錦砂町　古家付土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（33361063）

京都市上京区錦砂町　古家付土地

【すみふの仲介ステップ】◇建築条件付土地ではありません　◇土地：118.08坪　◇御所東小学校まで約190ｍ

価格

3億円

土地面積: 390.38m²(約118.08坪)※公簿／路地状部分：104.43m²含む

建ぺい率／容積率: 60%／200%

所在地: 京都府京都市上京区下切通シ新烏丸東入錦砂町

交通: 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩6 分
京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩12 分

＜現地土地写真＞
本物件の間口付近に古家が建っており、1階部分をくぐって、敷地奥へと進入できます。
＜現地土地写真＞
角度を変えて現地を撮影。
＜現地土地写真＞
敷地奥への進入路を撮影。
＜現地土地写真＞
建物をくぐると、敷地奥へと進みます。
＜現地土地写真＞
敷地奥（南側）を撮影。現況では時間貸駐車場
として利用されていますが、解除のうえ、引き渡します。
＜現地土地写真＞
敷地奥（南側）を撮影。
＜現地土地写真＞
敷地奥（南側）を撮影。
＜現地土地写真＞
敷地奥（南側）から、本物件の古家を撮影。
＜現地土地写真＞
敷地奥（南側）から、本物件の古家を撮影。
＜現地土地写真＞
前面道路を含む現地写真
前面道路を含む現地写真
＜現地土地写真＞
敷地奥（南側）を撮影。日当たり良好です。
＜現地土地写真＞
敷地奥（南側）を撮影。日当たり良好です。

地形図

＜現地土地写真＞
＜現地土地写真＞
＜現地土地写真＞
＜現地土地写真＞
＜現地土地写真＞
＜現地土地写真＞
＜現地土地写真＞
＜現地土地写真＞
＜現地土地写真＞
＜現地土地写真＞
前面道路を含む現地写真
＜現地土地写真＞
＜現地土地写真＞

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター星川健太郎

本物件のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
京都市上京区錦砂町　売り土地のご紹介です。
本物件は建築条件付土地ではありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で建築していただくことができます。
本物件は京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩6分および地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩12分の2WAYアクセスとなっているほか、御所東小学校（約190ｍ・徒歩3分）・フレスコ河原町丸太町店（約370ｍ・徒歩5分）などが周辺にありますので、幅広い年齢層のお客様にご検討いただきたい物件です。
ご自宅建築用地はもちろん、収益マンション建築用地などとしても是非ご検討ください。
現況は敷地の一部を時間貸駐車場として利用されていますが、ご購入者が決まり次第、駐車場契約を解除しての引渡となります。

現地ご案内のご要望や資料請求等、本物件に関することは担当「星川」までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ファミリーマート河原町丸太町店　徒歩3分（約200m）
●フレスコ河原町丸太町店　徒歩5分（約370m）
●富小路広場　徒歩7分（約560m）
●京都府立医科大学附属病院　徒歩10分（約730m）
●御所東小学校　徒歩3分（約190m）

物件詳細

所在地	京都府京都市上京区下切通シ新烏丸東入錦砂町
価格	3億円
交通	京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩6 分京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩12 分
土地面積	390.38m²(約118.08坪)※公簿／路地状部分：104.43m²含む
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・北6m(公道)接面5m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／商業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・時間貸駐車場は解約後に引渡し・土地面積には路地状部分が約１０４．４３㎡含まれています。・本物件のうち商業地域の部分は建ぺい率８０％・容積率３６０％です。