【すみふの仲介ステップ】◇建築条件付土地ではありません ◇土地：118.08坪 ◇御所東小学校まで約190ｍ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇建築条件付土地ではありません。
～お好みのハウスメーカー・工務店で建築していただけます～
◇土地：118.08坪
◇京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩6分
地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩12分
◇住宅の他に、収益マンション建築用地にいかがでしょうか？
＜周辺施設＞
・御所東小学校まで約190ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート河原町丸太町店まで約200ｍ（徒歩3分）
・フレスコ河原町丸太町店まで約370ｍ（徒歩5分）
・富小路広場まで約560ｍ（徒歩7分）
・京都府立医科大学附属病院まで約730ｍ（徒歩10分）
・京都御池中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
本物件のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
京都市上京区錦砂町 売り土地のご紹介です。
本物件は建築条件付土地ではありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で建築していただくことが
できます。
本物件は京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩6分および地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩12分の2WA
Yアクセスとなっているほか、御所東小学校（約190ｍ・徒歩3分）・フレスコ河原町丸太町店（約37
0ｍ・徒歩5分）などが周辺にありますので、幅広い年齢層のお客様にご検討いただきたい物件です。
ご自宅建築用地はもちろん、収益マンション建築用地などとしても是非ご検討ください。
現況は敷地の一部を時間貸駐車場として利用されていますが、ご購入者が決まり次第、駐車場契約を解除し
ての引渡となります。
現地ご案内のご要望や資料請求等、本物件に関することは担当「星川」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート河原町丸太町店 徒歩3分（約200m）
・フレスコ河原町丸太町店 徒歩5分（約370m）
・富小路広場 徒歩7分（約560m）
・京都府立医科大学附属病院 徒歩10分（約730m）
・御所東小学校 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市上京区下切通シ新烏丸東入錦砂町 |
|---|---|
| 価格 |
2億5,000万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩6 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 390.38m2(約118.08坪)※公簿／路地状部分：104.43m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域／商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月10日です。
