【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当 安井 亮平
土地面積107.28m2(約32.45坪)※実測・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□京都市烏丸線「北山」駅徒歩１０分！
□土地約３２.４５坪！
□現況／更地！
□建築条件付土地！
□建物参考プラン
【建物面積】1階：約44.46㎡
2階：約41.04㎡ 延面積：約85.50㎡(約25.86坪）
【建築代金】１７，１００，０００円
※外構費用：約110万円(別途）
※建築確認申請費用：60万円(別途）
※上下水道新設費用：110万円(別途）
※間取りは参考プランで、お客様のお好みのプランにて建築していただけます。
◇◆近隣生活施設等◇
・市立上賀茂小学校：約５５０ｍ
・エムジー上賀茂店：約６０ｍ
・ダックス京都北山東店：約４５０ｍ
・ファミリーマート大名屋京都北山店：約３００ｍ
・セブンイレブン上賀茂榊田町店：約３４０ｍ
・北山武田病院：約８６０ｍ
・京都府立植物園：約７８０ｍ
・上賀茂神社：約１１００ｍ
担当からのひとこと
京都市北区上賀茂向繩手町地域での総戸数６区画の分譲地です。
建物参考プランもご用意させていただけます。
ぜひ一度、現地を御覧ください。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・市立上賀茂小学校 徒歩7分（約550m）
・エムジー上賀茂店 徒歩1分（約60m）
・ダックス京都北山東店 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート大名屋京都北山店 徒歩4分（約300m）
・北山武田病院 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区上賀茂向縄手町 建築条件付土地①号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 33441044 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂向縄手町 |
| 価格 |
4,382万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北山」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 107.28m2(約32.45坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
