【すみふの仲介ステップ】担当：直井 康河（なおい こうが）☆南東向き！
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇南東向きにつき陽当り通風良好
〇土地面積：３８．７０坪
〇前面道路幅員約５．５ｍ
〇閑静な住宅地です。
〇建築条件付土地ではございません。
※お好きなハウスメーカー・工務店にて建築指定いただけます。
～周辺環境～
・津田小学校まで徒歩１３分（約１０２０ｍ）
・飾磨西中学校まで徒歩７分（約５１０ｍ）
・マルアイ亀山店まで徒歩１３分（約９７０ｍ）
・業務用スーパー飾磨店まで徒歩９分（約７００ｍ）
・中谷医院まで徒歩１６分（約１２５０ｍ）
・イオンモール姫路リバーシティまで徒歩１７分（約１３５０ｍ）
担当からのひとこと
『姫路市飾磨区構１丁目 土地』のページをご覧いただきありがとうございます。
土地面積：３８．７０坪、建築条件付きの土地ではございません。
詳しくは物件担当の直井 康河（なおい こうが）までご連絡ください。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
■フリーコール
０１２０－３７１－３２６（携帯電話からも通話可能）
定 休 日：火曜日・水曜日
周辺環境
・構西公園 徒歩2分（約140m）
・マルアイ亀山店 徒歩13分（約970m）
・業務用スーパー飾磨店 徒歩9分（約700m）
・津田小学校 徒歩13分（約1020m）
・飾磨西中学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 姫路市飾磨区構１丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 33601050 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区構１丁目 |
| 価格 |
650万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「飾磨」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 127.96m2(約38.70坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.5m(公道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
