■建築条件付土地■南向き■土地面積２９．９８坪
土地面積99.11m2(約29.98坪)※公簿／他に私道負担：16.10m2あり・建ぺい率60%・容積率174% ※容積率：前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
建物プラン例有り 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域
-
建物プラン例有り -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
■河内山本駅徒歩１３分！
■南向きにつき陽当たり良好！
■土地面積２９．９８坪！
■土地間口：約６．８ｍ！
■現況：更地！
【周辺環境】
・関西スーパー旭ケ丘店まで約３３０ｍ（徒歩５分）
・セブンイレブン八尾西山本６丁目店まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・八尾緑ヶ丘郵便局まで約４７０ｍ（徒歩６分）
・アリオ八尾まで約９５０ｍ（徒歩１２分）
・東山本わかばこども園まで約１５７０ｍ（徒歩２０分）
・山本小学校まで約５３０ｍ（徒歩７分）
・上之島中学校まで約１１５０ｍ（徒歩１５分）
・西山本町四丁目ちびっこ広場まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・西岡医院まで約３１０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
本物件は河内山本駅徒歩１３分の立地にございます。
土地面積２９．９８坪、南向きの土地になります。
資料請求や現地見学をご希望の方はお気軽に
〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせください！
周辺環境
・関西スーパー旭ケ丘店 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン八尾西山本６丁目店 徒歩4分（約290m）
・ドラッグセガミ旭ヶ丘店 徒歩4分（約290m）
・アリオ八尾 徒歩12分（約950m）
・山本小学校 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市堤町１丁目 建築条件付土地 ３号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 33711029 |
| 所在地 |
大阪府八尾市堤町１丁目 |
| 価格 |
2,170万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩13 分 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 99.11m2(約29.98坪)※公簿／他に私道負担：16.10m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.3m(私道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 174% ※容積率：前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、 八尾トーヨー住器 と建築請負契約の締結が条件です。 この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
