堺市西区鳳中町４丁土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（33781042）

堺市西区鳳中町４丁土地

【すみふの仲介ステップ】ＪＲ阪和線鳳駅まで徒歩３分

価格

4,999万円

土地面積: 162.47m²(約49.14坪)※公簿／セットバック:7.9m²含む／他に私道負担：2m²あり

建ぺい率／容積率: 60%／200%

所在地: 大阪府堺市西区鳳中町４丁

交通: ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩3 分

現地を撮影
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現地を撮影
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物件を含む東側道路を撮影
現地を撮影
物件を含む北側道路を撮影
物件を含む北側道路を撮影
ＪＲ阪和線鳳駅まで約230m　徒歩３分
スーパーマーケットマルシゲ鳳店まで約440m　徒歩６分
おおとりウイングスまで約800m　徒歩１０分
アリオ鳳まで約980m　徒歩１３分
堺市立鳳小学校まで約460m　徒歩６分
堺市立鳳中学校まで約530m　徒歩７分

地形図

現地を撮影
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現地を撮影
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物件を含む東側道路を撮影
現地を撮影
物件を含む北側道路を撮影
物件を含む北側道路を撮影
ＪＲ阪和線鳳駅
スーパーマーケットマルシゲ鳳店
おおとりウイングス
アリオ鳳
堺市立鳳小学校
堺市立鳳中学校

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所大阪府堺市西区鳳中町４丁
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

おおとり営業センター森西　亮介

建築条件付き土地ではありません。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築していただけます。
ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩３分の位置に立地し、天王寺へのアクセスもスムーズです。
堺市立鳳小学校まで徒歩６分（約４６０ｍ）の距離です。更地での販売になります。

物件の詳細は担当：森西まで。
その他、物件のお問い合わせは、お気軽にご遠慮無くお申し付け下さい。
【フリーコール：０１２０－０２０－１７６】

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／側溝／電気／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●スーパーマーケットマルシゲ鳳店　徒歩6分（約440m）
●おおとりウイングス　徒歩10分（約800m）
●ファミリーマート堺鳳西町店　徒歩6分（約450m）
●堺市立鳳小学校　徒歩6分（約460m）
●堺市立鳳中学校　徒歩7分（約530m）

物件詳細

所在地	大阪府堺市西区鳳中町４丁
価格	4,999万円
交通	ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩3 分
土地面積	162.47m²(約49.14坪)※公簿／セットバック:7.9m²含む／他に私道負担：2m²あり
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	角地・北2.7m(公道)接面15.1m／東5.4m(公道)接面10.7m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地。但し建ぺい率は緩和されません。