土地

古家付き土地

1,190万円

宇治市小倉町南浦建物付土地

土地

【すみふの仲介ステップ】◇近鉄小倉駅徒歩4分　◇東南向き角地　

京都府宇治市小倉町南浦

近鉄京都線「小倉」駅徒歩4 分
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩14 分

土地面積70.13m²(約21.21坪)※公簿／他に私道負担：41.07m²あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は前面幅員による制限を受けた数値としています

物件のポイント
物件詳細
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金利：2025年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種住居地域
セットバックなし・済み
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種住居地域
セットバックなし・済み
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火

セールスポイント

◆近鉄・JR二沿線利用可
　近鉄京都線「小倉駅」徒歩4分
　JR奈良線「JR小倉駅」徒歩14分
◆東南向き角地
◆現況建物付
◆建築条件付土地ではございません
　お好きな工務店、ハウスメーカーで建築していただけます
◆閑静な住宅地に位置しています

担当からのひとこと

本物件は近鉄小倉駅徒歩4分、東南向き角地の売土地となります。
現況建物付、閑静な住宅地に位置するお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の石田までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
　不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

　◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

　住友不動産販売株式会社　宇治大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
　担当　石田

周辺環境

・南小倉小学校　徒歩7分（約540m）
・フレスコ宇治店　徒歩6分（約460m）
・ローソンストア１００近鉄小倉駅前店　徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店　徒歩4分（約310m）
・ローソン宇治小倉店　徒歩5分（約340m）

物件詳細

物件名	宇治市小倉町南浦建物付土地
物件番号	33791066
所在地	京都府宇治市小倉町南浦
価格	1,190万円
交通	近鉄京都線「小倉」駅徒歩4 分ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩14 分
土地面積	70.13m²(約21.21坪)※公簿／他に私道負担：41.07m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南東4m(私道)接面4.6m／北東4m(私道)接面8.6m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は前面幅員による制限を受けた数値としています
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地、ただし建ぺい率の緩和はございません