～ 閑静な住宅街での生活を実現。充実した周辺環境が整う ～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆南海本線「粉浜」駅徒歩圏内、大阪都心へのアクセス良好
◆徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、郵便局、薬局が揃う、充実の周辺環境
◆現況：古家付、土地面積：84.56㎡、私道負担面積：11.20㎡
◆接道接面：約5.6ｍ、前面道路幅員(私道、北面)：約4.0ｍ
◆建築条件付き土地ではございません
≪２沿線利用可≫
・ 南海本線 「粉浜」 駅徒歩5分
・ 阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」 駅徒歩4分
担当からのひとこと
この度は、「帝塚山西４丁目建物付土地」の物件ページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件の周辺には生活に便利が施設が揃っており、コノミヤ粉浜店まで約310ｍ、ファミリーマート東粉浜三丁目店まで約170ｍ、ダイコクドラッグ粉浜駅前店まで約360ｍと買い物施設が複数ございます。
東粉浜公園までも約280ｍで、小さなお子様がいらっしゃるファミリーの方へもお勧めの立地です。
交通アクセスの面においても、南海本線「粉浜」駅まで徒歩5分、阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅まで徒歩4分となり、都心へのアクセスも良好です。
物件のご質問等は難波第２営業センター「天堀」までお気軽にお問合せ下さい。
通話料無料のフリーコール 0120-507-142まで。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・コノミヤ粉浜店 徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート東粉浜三丁目店 徒歩3分（約170m）
・大阪市立東粉浜小学校 徒歩5分（約380m）
・大阪市立住吉中学校 徒歩6分（約480m）
・東粉浜公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住吉区帝塚山西４丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 340G1004 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山西４丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | 南海本線「粉浜」駅徒歩5 分 阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅徒歩4 分 |
| 土地面積 | 84.56m2(約25.57坪)／他に私道負担：11.20m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
