☆南側隣接地は公園で、一段低く、陽当り・眺望共に良好 ☆土地７１．８５坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
建物プラン例有り 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
建物プラン例有り -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄「学園前」駅バス乗車8分「西登美ヶ丘二丁目(南向き)」停歩5分
☆近鉄「学研奈良登美ヶ丘」駅バス乗車8分「西登美ヶ丘二丁目(北向き)」停歩5分
☆近鉄「学研北生駒」駅バス乗車13分「西登美ヶ丘二丁目(北向き)」停歩5分
☆土地７１．８５坪
☆建築条件付き土地ではありません。お好きな建築会社様で建築していただけます♪
☆南側隣接地は公園で、一段低く、陽当り・眺望共に良好
【周辺環境】
◎登美ヶ丘幼稚園まで約９１０ｍ
◎登美ヶ丘小学校まで約９１０ｍ
◎奈良登美ヶ丘西郵便局まで約２７０ｍ
◎ファミリーマート西登美ヶ丘店まで約６００ｍ
◎大渕池公園まで約６９０ｍ
担当からのひとこと
本物件は西登美ヶ丘住宅地内の売土地です。南側は一段低く、公園のため陽当り・見晴らし良好です。
本物件最寄りの西登美ケ丘二丁目バス停からはバスの発着便数が多く、平日午前７時台は２６本のバスが出ていますので通勤・通学に便利です。建物プランもご提案させていただきますので、お気軽に申し付けください。
【西登美ヶ丘】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。
地域担当の私『松下』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等について
ご相談お待ちしています。不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は担当：松下までお電話ください。
フリーコール：０１２０−６５７−３６１
無料相談メールアドレス：ｅ−ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
周辺環境
・登美ヶ丘幼稚園 徒歩12分（約910m）
・登美ヶ丘小学校 徒歩12分（約910m）
・奈良登美ヶ丘西郵便局 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩8分（約600m）
・西登美ヶ丘一丁目第２号街区公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市西登美ケ丘１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34121056 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西登美ヶ丘１丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス8 分「西登美ヶ丘二丁目（南向き）」バス停徒歩5 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス8 分「西登美ヶ丘二丁目（北向き）」バス停徒歩5 分 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅バス13 分「西登美ヶ丘二丁目（北向き）」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 237.53m2(約71.85坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.1m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
