土地

古家付き土地

2,480万円

豊中市曽根南町２丁目建物付土地

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土地面積20.27坪！建築条件付土地ではございません！

大阪府豊中市曽根南町２丁目

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩13 分

土地面積67.02m²(約20.27坪)※公簿／他に私道負担：16.88m²あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率：前面道路幅員による制限

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物件詳細
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種住居地域
セットバックなし・済み
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし

第一種住居地域
セットバックなし・済み
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域

セールスポイント

■物件概要
＊有効土地面積：67.02㎡、私道負担面積：約16.88㎡

■建築条件付土地ではございません！
＊お好きなハウスメーカー等で建築可能！

■周辺環境
＊サンディ豊中曽根店まで約471ｍ
＊ローソン豊中利倉東一丁目店まで約318ｍ
＊ココカラファイン曽根西店まで約776ｍ
＊ジャパン豊中曽根店まで約552ｍ
＊エディオン豊中曽根店まで約674ｍ
＊てしまこども園まで約470ｍ
＊豊中市立豊島北小学校まで約404ｍ
＊豊中市立第一中学校まで約780ｍ
＊ふれあい緑地まで約699ｍ

■交通アクセス
＊阪急宝塚線「曽根」駅まで徒歩13分

担当からのひとこと

本物件は豊中市曽根南町に位置する建物付土地です。
有効土地面積は約67.02㎡、私道負担面積は約16.88㎡。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー等での建築が可能です。

周辺には
サンディ豊中曽根店(約471ｍ)、ローソン豊中利倉東一丁目店(約318ｍ) 、ココカラファイン曽根西店(約776ｍ)、ジャパン豊中曽根店(約552ｍ)、エディオン豊中曽根店(約674ｍ)
などの買い物施設が複数ございます。

また、てしまこども園(約470ｍ)、豊中市立豊島北小学校(約404ｍ)、豊中市立第一中学校(約780ｍ)などの
学校施設やふれあい緑地(約699ｍ）といった公共施設も徒歩圏内にございます。

交通アクセスの面では、阪急宝塚線「曽根」駅まで13分となっております。

物件の詳細につきましては、担当つのがきまでお気軽にお問い合わせください！

周辺環境

・サンディ豊中曽根店　徒歩6分（約471m）
・ローソン豊中利倉東一丁目店　徒歩4分（約318m）
・ココカラファイン曽根西店　徒歩10分（約776m）
・ふれあい緑地　徒歩9分（約699m）
・豊中市立豊島北小学校　徒歩6分（約404m）

物件詳細

物件名	豊中市曽根南町２丁目建物付土地
物件番号	34211040
所在地	大阪府豊中市曽根南町２丁目
価格	2,480万円
交通	阪急宝塚線「曽根」駅徒歩13 分
土地面積	67.02m²(約20.27坪)※公簿／他に私道負担：16.88m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南4m(私道)接面8.5m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率：前面道路幅員による制限
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要