建築条件付土地ではございません！複数沿線アクセス可能！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中。現場待機していませんので、事前に必ず予約してください。ご予約のないご来場は対応出来ない場合もございます。
- 開催日
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- 2025/6/14(土) 10:00～18:00
- 2025/6/15(日) 10:00～18:00
- 住所
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大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町１丁目
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
更地 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
＊有効土地面積：75.60㎡
＊現況：更地
＊東側幅員約3.4ｍ～4.7ｍの公道に面す！
■建築条件付土地ではございません！
＊お好きなハウスメーカー等で建築可能！
■周辺環境
＊ライフ昭和町駅前店まで約600ｍ
＊ファミリーマート地下鉄昭和町駅前店まで約550ｍ
＊桃ヶ池公園まで約70ｍ
＊大阪市立苗代小学校まで約1000ｍ
＊大阪市立昭和中学校まで約500ｍ
＊阿倍野阪南東郵便局まで約550ｍ
■交通アクセス
＊大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩7分
＊大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩9分
＊JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩9分
担当からのひとこと
本物件は、大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目の売土地です。
有効土地面積は75.60㎡、現況は更地、東側幅員約3.4ｍ～4.7ｍの公道に面しています。
閑静な住宅エリアに位置しており、近隣には桃ヶ池公園（約70ｍ）がございますので緑豊かな環境です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー等での建築が可能です。
周辺にはライフ昭和町駅前店（約600ｍ）やファミリーマート地下鉄昭和町駅前店（約550ｍ）などの買い物施設が複数ございます。また、大阪市立苗代小学校（約1000ｍ）、大阪市立昭和中学校（約500ｍ）といった学校施設も徒歩圏内にございます。
交通アクセスの面でも、大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩7分、大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩9分、JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩9分と3路線の利用が可能ですので生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当とくながまでお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ライフ昭和町駅前店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート地下鉄昭和町駅前店 徒歩7分（約550m）
・桃ヶ池公園 徒歩1分（約70m）
・大阪市立苗代小学校 徒歩13分（約1000m）
・阿倍野阪南東郵便局 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市阿倍野区桃ケ池町１丁目土地② |
|---|---|
| 物件番号 | 34211048 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町１丁目 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩7 分 大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩9 分 ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 75.60m2(約22.86坪)／路地状部分：25.00m2含む／他に私道負担：6.84m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.4m(公道)接面3.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率：前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
