〜土地面積約71.34坪、閑静な住宅街で拘りの注文建築を。〜
土地面積235.85m2(約71.34坪)※公簿・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：235.85m2（71.34坪）
◆建ぺい率：70％ 容積率：200％
◆第2種住居地域
◆建築条件付き土地ではありません。
お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能です。〜周辺環境〜
◆コープ神陵台まで約280m（徒歩4分）
◆ローソン神戸神陵台北店まで約320m（徒歩4分）
◆セブンイレブン神戸学院大学東店まで約540m（徒歩7分）
◆アイセイ薬局ユタカ調剤薬局 神陵台まで約130m（徒歩2分）
◆スギドラック神陵台まで約160m（徒歩2分）
◆寒風公園まで約210m（徒歩3分）
◆長坂小学校まで約750m（徒歩10分）
◆長坂中学校まで約880m（徒歩11分）
担当からのひとこと
建築条件付き土地ではありません。南西角地の条件の良い物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧めいたします。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は、担当の「小川」まで、お気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・コープ神陵台 徒歩4分（約280m）
・スギドラック神陵台 徒歩2分（約160m）
・ローソン神戸神陵台北店 徒歩4分（約320m）
・寒風公園 徒歩3分（約210m）
・長坂小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区神陵台８丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34221091 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区神陵台８丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「朝霧」駅バス10 分「神陵台」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 235.85m2(約71.34坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西19.9m(公道)接面12.6m／南8.9m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
