◇２方道路 ◇土地面積：約38.5坪
土地面積127.32m2(約38.51坪)／セットバック:2.97m2含む／他に私道負担：7.47m2あり・建ぺい率80%・容積率294% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
即引渡可 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
即引渡可 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：約127.3㎡
※セットバック部分：約2.97㎡含む
※別途私道負担部分：約7.47㎡含む
◇現況古家付き
建物面積：219.41㎡ 木造２階建
◇２方道路
◇前面道路
西側：公道 幅員：約4.9ｍ
東側：私道 幅員：約2.6ｍ
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に担当者より詳しく
ご説明させていただきます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
周辺環境
・ローソン舎利寺一丁目店 徒歩4分（約250m）
・舎利寺中央公園 徒歩5分（約400m）
・ライフ生野林寺店 徒歩12分（約900m）
・共和病院 徒歩4分（約300m）
・生野大池橋郵便局 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市生野区田島２丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34251085 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区田島２丁目 |
| 価格 |
3,080万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 127.32m2(約38.51坪)／セットバック:2.97m2含む／他に私道負担：7.47m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西4.9m(公道)接面4.4m／東2.6m(私道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 294% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
