お好きなメーカー・工務店にて建築可♪建物プランのご提案も可能です♪
土地面積166.26m2(約50.29坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：10.30m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆平端駅徒歩11分
☆筒井駅徒歩14分
☆建築条件付土地ではございません
☆お好きなメーカー・工務店で建築可能です
☆道路からの高低差も少ない土地です
【周辺環境】
◎ローソン郡山池沢町まで約360ｍ
◎ならコープコープいまごまで約1000ｍ
◎ロピア大和郡山店まで約1280ｍ
◎サンディ筒井店まで約1350ｍ
◎コーナン大和郡山筒井店まで約1280ｍ
◎昭和小学校まで約570ｍ
◎郡山南中学校まで約1430ｍ
担当からのひとこと
『大和郡山市池沢町』のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
本物件は、道路からの高低差も少なく、お勧めの物件です。
また、建築条件付土地ではございませんので、お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。
建物プランのご提案も可能ですので、担当【杉本】までお気軽にご相談下さい。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ローソン郡山池沢町店 徒歩5分（約360m）
・ならコープコープいまご 徒歩13分（約1000m）
・ロピア大和郡山店 徒歩16分（約1280m）
・昭和小学校 徒歩8分（約570m）
・郡山南中学校 徒歩18分（約1430m）
物件詳細
| 物件名 | 大和郡山市池沢町２号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34261057 |
| 所在地 |
奈良県大和郡山市池沢町 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 近鉄橿原線「筒井」駅徒歩14 分 近鉄天理線「平端」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 166.26m2(約50.29坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：10.30m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
