■土地面積／１７３．１３㎡（約５２．３７坪）
土地面積173.13m2(約52.37坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積／１７３．１３㎡（約５２．３７坪）
■第1種低層住居専用地域になります。
■現況：更地
■建築条件付土地ではございません
お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。
【周辺施設】
・マルアイ玉津店まで約630ｍ（徒歩8分）
・ローソン持子二丁目店まで約420ｍ（徒歩6分）
・イズミヤ神戸玉津店まで約950ｍ（徒歩12分）
・日新信用金庫玉津支店まで約720ｍ（徒歩9分）
・玉津郵便局まで約680ｍ（徒歩9分）
・明石市立市民病院まで約1900ｍ（徒歩24分）
・出合小学校まで約1800ｍ（徒歩23分）
・王塚台中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）
担当からのひとこと
この度は、『神戸市西区持子1丁目土地』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、第1種低層住居専用地域、面積約５２．３７坪の土地でございます。
スーパー、コンビニ、金融機関まで徒歩10分以内ですので、生活にも便利です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。
もちろんご紹介も承ります。
是非、一度ご見学・ご検討いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・マルアイ玉津店 徒歩8分（約630m）
・ローソン持子二丁目店 徒歩6分（約420m）
・玉津郵便局 徒歩9分（約680m）
・出合小学校 徒歩23分（約1800m）
・王塚台中学校 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区持子１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34271084 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区持子１丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス8 分「玉津曙」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 173.13m2(約52.37坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
