■JR「垂水」駅 徒歩4分
土地面積72.01m2(約21.78坪)※実測／他に私道負担：13.59m2あり・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
■2階バルコニーから明石海峡大橋、淡路島が望めます(天候による)
■建築条件付き土地ではございません
■土地面積：72.01㎡(約21.78坪)
別途私道負担面積：13.59㎡(約4.11坪)
～周辺環境～
・五色山東公園 約130ｍ(徒歩2分)
・イオン垂水店 約350ｍ(徒歩5分)
・セブンイレブンJR垂水西口店 約390ｍ(徒歩5分)
・霞ケ丘小学校 約1000ｍ(徒歩13分)
・歌敷山中学校 約1380ｍ(徒歩18分)
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠にありがとうございます。
2階バルコニーから明石海峡大橋、淡路島が望めます(天候による)
土地面積：72.01㎡(約21.78坪)、別途私道負担面積：13.59㎡(約4.11坪)
建築条件はございません。
現地ご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
物件の詳細等は、お気軽にご連絡ください。
住宅ローンについても色々ご紹介できますのでご相談下さい。
周辺環境
・五色山東公園 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブンＪＲ垂水西口店 徒歩5分（約390m）
・イオン垂水店 徒歩5分（約350m）
・霞ケ丘小学校 徒歩13分（約1000m）
・歌敷山中学校 徒歩18分（約1380m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区五色山２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34271099 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目 |
| 価格 |
1,890万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩4 分 山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅徒歩4 分 |
| 土地面積 | 72.01m2(約21.78坪)※実測／他に私道負担：13.59m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.5m(私道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
