●建築条件付きではございません！敷地面積164.24㎡（約49.68坪）
土地面積164.24m2(約49.68坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：１６４．２４㎡(約４９．６８坪)
◆角地で日当たり良好！
◆前面道路幅員:約７．１ｍ
◆建築条件付土地ではありません。
◆お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です。
【周辺施設】
・有瀬小学校まで約1320ｍ（徒歩17分）
・伊川谷中学校まで約2740ｍ（徒歩35分）
・万代伊川谷店まで約660ｍ（徒歩9分）
・セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店まで約360ｍ（徒歩5分）
・ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで約470ｍ（徒歩6分）
・赤羽安政池公園まで約80ｍ（徒歩1分）
・かなさと内科医院まで約370ｍ（徒歩5分
担当からのひとこと
【神戸市西区伊川谷町潤和建物付土地】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
敷地面積164.24㎡（約49.68坪）あり、建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーや工務店等で注文住宅用地としてご検討ください。
是非、ご内覧頂きたい物件でございます。
お問い合わせはお気軽に中西（なかにし）までご連絡下さい。
◆フリーコール：０１２０－３１２－１３５◆
周辺環境
・有瀬小学校 徒歩17分（約1320m）
・伊川谷中学校 徒歩35分（約2740m）
・万代伊川谷店 徒歩9分（約660m）
・セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店 徒歩5分（約360m）
・ウエルシア神戸伊川谷有瀬店 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区伊川谷町潤和建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34271113 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス15 分「赤羽中央」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 164.24m2(約49.68坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西7.1m(公道)接面13.2m／南西6m(公道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
