～土地面積：387.44㎡（117.2坪）、建築条件無のお土地です～
土地面積387.44m2(約117.20坪)※公簿／他に私道負担：35.92m2あり・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地面積：387.44㎡（117.2坪）
◎別途私道負担面積：35.92㎡あり
◎北西側前面道路幅員：約4.4ｍ
◎間口：約24.3ｍ
担当からのひとこと
「神戸市西区伊川谷町潤和建物付土地」のページをご覧頂き有難うございます。
北西側道路に面する約117.2坪のお土地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて新築プランをご計画下さい。
当社フリーコール ０１２０－３１２－１３５ 物件担当は「林」です。
皆様のお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン神戸西潤和店 徒歩6分（約430m）
・井手西公園 徒歩6分（約460m）
・牧羊幼稚園 徒歩11分（約810m）
・ピオレ明石 徒歩19分（約1500m）
・ジャパン伊川谷店 徒歩23分（約1800m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区伊川谷町潤和建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34271117 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス12 分「東玉津橋」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 387.44m2(約117.20坪)※公簿／他に私道負担：35.92m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.4m(公道)接面24.3m／北東4m(私道)接面16.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
