～土地面積：550.16㎡（166.42坪）、建築条件付土地ではございません～
土地面積550.16m2(約166.42坪)※公簿／セットバック:1.30m2含む・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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建築条件なし -
土地面積100坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水
セールスポイント
◎2路線利用可能
ＪＲ山陽本線「塩屋」駅まで徒歩9分
山電「山陽塩屋」駅まで徒歩10分
◎土地面積：550.16㎡（166.42坪）
（有効面積：370.86㎡）
◎陽当たり良好・眺望良好の立地
◎第1種低層住居専用地域
（建ぺい率50％・容積率100％）
【周辺施設】
・コープミニ塩屋まで約950ｍ（徒歩12分）
・神戸信用金庫塩屋支店まで約970ｍ（徒歩13分）
・神戸塩屋郵便局まで約960ｍ（徒歩12分）
・須磨浦病院まで約1800ｍ（徒歩23分）
・塩屋小学校まで約1400ｍ（徒歩18分）
・塩屋中学校まで約2300ｍ（徒歩29分）
担当からのひとこと
「神戸市垂水区塩屋町2丁目土地」のページをご覧頂き有難うございます。
土地面積550.16㎡（有効面積370.86㎡）のお土地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて新築プランをご計画下さい。
当社フリーコール ０１２０－３１２－１３５ 物件担当は「林」です。
皆様のお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープミニ塩屋 徒歩12分（約950m）
・神戸信用金庫塩屋支店 徒歩13分（約970m）
・神戸塩屋郵便局 徒歩12分（約960m）
・塩屋小学校 徒歩18分（約1400m）
・塩屋中学校 徒歩29分（約2300m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区塩屋町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34271127 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋町２丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「塩屋」駅徒歩9 分 山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 550.16m2(約166.42坪)※公簿／セットバック:1.30m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地／山林 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南3m(私道)接面2.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成工事規制区域、建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
