【すみふの仲介ステップ】～JR「魚住駅」徒歩７分の立地～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◇JR「魚住駅」まで徒歩７分
◇敷地面積：４２７．２３㎡（約１２９．２３坪）
◇第１種低層住居専用地域（建蔽率：５０％・容積率：１００％）
◇建築条件付土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーで新築プランをご計画下さい。
◇店舗用地や事業所用地としてもご検討下さい。
【周辺施設】
・ハローズ魚住店まで約510ｍ（徒歩7分）
・コープ魚住まで約550ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン明石魚住駅前店まで約620ｍ（徒歩8分）
・但馬銀行魚住支店まで約460ｍ（徒歩6分）
・明石西郵便局まで約620ｍ（徒歩8分）
・野木病院まで約870ｍ（徒歩11分）
・錦が丘小学校まで約410ｍ（徒歩6分）
・魚住東中学校まで約1900ｍ（徒歩24分）
担当からのひとこと
「明石市魚住町錦が丘3丁目建物付土地」のページをご覧頂き有難うございます。
物件に関する詳細はお気軽にお問合せ下さい。
本物件は、閑静な住宅街で敷地面積約129.23坪の物件になります。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて新築プランをご計画下さい。
店舗用地や事業所用地としてもご検討下さい。
当社フリーコール ０１２０－３１２－１３５ 物件担当は「なかひら」です。
皆様のお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ハローズ魚住店 徒歩7分（約510m）
・せブンイレブン明石魚住駅前店 徒歩8分（約620m）
・明石西郵便局 徒歩8分（約620m）
・錦が丘小学校 徒歩6分（約410m）
・魚住東中学校 徒歩24分（約1900m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市魚住町錦が丘３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34271133 |
| 所在地 |
兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「魚住」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 427.23m2(約129.23坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.9m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域／魚住土地区画整理事業施工区域事業完了 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
