建築条件付土地ではございません！敷地面積254.53㎡（約76.99坪）
土地面積254.53m2(約76.99坪)※公簿／他に私道負担：30.00m2あり・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：２５４．５３㎡（約７６．９９坪）
◆第1種低層住居専用地域
◆建築条件付土地ではありません。
◆お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です。
【周辺施設】
・マルナカ玉津店まで約670ｍ（徒歩9分）
・ローソン神戸長畑町店まで約380ｍ（徒歩5分）
・ドラックストアコスモス水谷店まで約1400ｍ（徒歩18分）
・玉津第一小学校まで約210ｍ（徒歩3分）
・玉津中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
・金尾塚公園まで約230ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
【神戸市西区玉津町小山建物付土地】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
敷地面積254.53㎡（約76.99坪）あり、建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーや工務店等で注文住宅用地としてご検討ください。
是非、ご内覧頂きたい物件でございます。
お問い合わせはお気軽に中西（なかにし）までご連絡下さい。
◆フリーコール：０１２０－３１２－１３５◆
周辺環境
・マルナカ玉津店 徒歩9分（約670m）
・ローソン神戸長畑町店 徒歩5分（約380m）
・ドラックストアコスモス水谷店 徒歩18分（約1400m）
・玉津第一小学校 徒歩3分（約210m）
・玉津中学校 徒歩22分（約1700m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区玉津町小山建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34271197 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区玉津町小山 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス14 分「玉津インター前」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 254.53m2(約76.99坪)※公簿／他に私道負担：30.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北2m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月16日です。
