【お好きなハウスメーカーで建築いただけます】敷地面積約４７．２坪 南向きで高低差のない整形地
土地面積156.20m2(約47.25坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
『すみふの仲介ステップ』担当：綱
〇建築条件付き土地ではございません。
（お好きなハウスメーカー建築できます。）
〇高低差のない整形地
〇敷地面積約４７．２坪（１５６．２０㎡）
〇前面公道道路幅員約６．２ｍ
〇南向きにつき日当たり良好
〇ＪＲ垂水駅まで徒歩１８分
〇山電霞ケ丘駅まで徒歩１１分
○前面道路幅員約６．２ｍ
【周辺施設】
・コープミニ霞ヶ丘まで約560ｍ（徒歩7分）
・ローソン神戸霞ケ丘四丁目店まで約440ｍ（徒歩6分）
・但馬銀行垂水支店まで約520ｍ（徒歩7分）
・神戸霞ヶ丘郵便局まで約450ｍ（徒歩6分）
・霞ヶ丘小学校まで約530ｍ（徒歩7分）
・歌敷山中学校まで約540ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠に有難うございます。
物件についてご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・ハウスメーカーなどのご相談も承りますので、フリーコール（0120-312-135）にて担当：綱（ツナ）へご連絡いただくか、こちらのページよりお問い合せください。
周辺環境
・コープミニ霞ヶ丘 徒歩7分（約560m）
・ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 徒歩6分（約440m）
・但馬銀行垂水支店 徒歩7分（約520m）
・霞ケ丘小学校 徒歩7分（約530m）
・歌敷山中学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区霞ケ丘６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34271220 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘６丁目 |
| 価格 |
5,298万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩18 分 山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 156.20m2(約47.25坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.2m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
