高台、2階バルコニーから淡路島、海が望めます(天候による)
土地面積738.51m2(約223.39坪)※実測／他に私道負担：36.00m2あり・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■建築条件付き土地ではございません
■土地面積：738.51㎡(約223.39坪)
別途私道負担面積：36.0㎡(約10.89坪)
～周辺環境～
・高丸南公園 約50ｍ(徒歩1分)
・高丸小学校 約400ｍ(徒歩5分)
・ローソン神戸大町2丁目店 約550ｍ(徒歩7分)
・コープこうべコープ福田店 約920ｍ(徒歩12分)
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠にありがとうございます。
高台、2階バルコニーから淡路島、海が望めます(天候による)
建築条件はございません。
現地ご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
物件の詳細等は、お気軽にご連絡ください。
住宅ローンについても色々ご紹介できますのでご相談下さい。
周辺環境
・高丸南公園 徒歩1分（約50m）
・高丸小学校 徒歩5分（約400m）
・ローソン神戸大町２丁目店 徒歩7分（約550m）
・コープこうべコープ福田店 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区高丸４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34271228 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 738.51m2(約223.39坪)※実測／他に私道負担：36.00m2あり |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.1m(公道)接面24.6m／南東4m(私道)接面18m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
