土地

2,280万円

川西市湯山台２丁目建物付土地

土地

●角地物件●前面道路６ｍ以上

兵庫県川西市湯山台２丁目

土地面積239.27m²(約72.37坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

◆「湯山台中央」バス停徒歩２分
◆第一種低層住居専用地域
◆東南向きにつき日当り良好
◆建築条件付土地ではございません

≪周辺環境≫
◇ミニストップ川西西多田店　約900ｍ
◇サンディ川西西多田店　約1000ｍ
◇川西市立明峰小学校　約1300ｍ
◇川西市立明峰中学校　約350ｍ

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本物件は閑静な住宅地にございます。
南西の角地でございます。
前面道路は６ｍ以上ございます。

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・ミニストップ川西西多田店　徒歩12分（約900m）
・サンディ川西西多田店　徒歩13分（約1000m）
・川西市立明峰小学校　徒歩17分（約1300m）
・川西市立明峰中学校　徒歩5分（約350m）

物件名	川西市湯山台２丁目建物付土地
物件番号	34291089
所在地	兵庫県川西市湯山台２丁目
価格	2,280万円
交通	阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス15 分「湯山台中央」バス停徒歩2 分
土地面積	239.27m²(約72.37坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南東13m(公道)接面16.3m／南西6m(公道)接面14.9m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。