～ＪＲ「猪名寺」駅 徒歩19分、建築条件付土地ではございません～
土地面積50.04m2(約15.13坪)※公簿／セットバック:0.72m2含む／他に私道負担：4.73m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【交通】ＪＲ「猪名寺」駅 徒歩19分
ＪＲ「塚口」駅 徒歩25分
阪急「園田」駅 徒歩24分
◆土地面積：15.13坪（50.04㎡ セットバック面積0.72㎡含む）
◆現況：建物付
◆建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカーでの建築が可能です!!
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
【周辺環境】
・園田小学校まで約750ｍ(徒歩10分)
・園田中学校まで約550ｍ(徒歩7分）
・万代尼崎食満店まで約210ｍ(徒歩3分)
・ファミリーマート田能４丁目店まで約500ｍ(徒歩7分)
・大将軍公園まで約210ｍ(徒歩3分)
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市食満３丁目建物付土地』
土地面積：15.13坪（50.04㎡ セットバック面積0.72㎡含む）、間口：約5.4ｍです。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『中井』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・園田小学校 徒歩10分（約750m）
・園田中学校 徒歩7分（約550m）
・万代尼崎食満店 徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート田能４丁目店 徒歩7分（約500m）
・大将軍公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市食満３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34301066 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市食満３丁目 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅徒歩19 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩25 分 阪急神戸線「園田」駅徒歩24 分 |
| 土地面積 | 50.04m2(約15.13坪)※公簿／セットバック:0.72m2含む／他に私道負担：4.73m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
